Плюсы и минусы ипотеки.

Плюсы:

1. нет необходимости накапливать годами необходимую сумму, боясь, что она обесцениться;
2. при покупке через ипотеку вы сразу въезжаете в новое жилье;
3. жилье становиться собственностью приобретателя (только в залоге у банка);
4. безопасность сделки обеспечивается страхованием рисков (потеря трудоспособности, повреждение имущества);
5. имеется возможность воспользоваться имущественным налоговым вычетом;
6. большой срок выплаты заемной суммы, делает ежемесячные платежи не столь сущственными.

Минусы:

1. большая переплата по процентам за 10-20 лет, иногда она достигает 100%, а то и больше. Но необходимо учитывать уровень инфляции в нащей стране и ежегодный рост цен на недвижимость на несколько процентов, а в некоторых регионах и на 50%;
2.затраты на оформление ипотеки - оплата услуг оценщика, нотариуса, страховки, услуги банка и открытие и ведение счета;
3. сбор документов - очень длительный процесс, большое количество требований банка для получения ипотеки;
4. ежемесячные выплаты хоть и малы, но необходимо отдавать себе отчет в том, что данную сумму Вам придеться выплачивать не 1-2 года, а 15-25 лет. Поэтому, к поиску новой работы относитесь очень осторожно, чтобы не оказаться безработным.

Сейчас на рынке ипотеки множество банков с различными схемами и программами кредитования, каждый может подобрать себе то, что ему подходить. Только не надо вестись на большие деньги. Много раз возникали такие ситуации, когда заемщики брали сумму больше, чем им было необходимо. Потом не могли рассплатиться.
ПОМНИТЕ: выплачивать полученные деньги придеться Вам, а банк никогда не окажеться в накладе.